3N Strategies busca adquirir propiedades de triple net lease, que son activos inmobiliarios con un arrendamiento de un solo inquilino, en el cual el inquilino, bajo los términos de dicho contrato de arrendamiento, está obligado a cubrir todos los impuestos, seguros y/o costos de mantenimiento relacionados. Algunos ejemplos de inquilinos son: farmacias, restaurantes, tiendas de conveniencia y comestibles, bancos, entre otros.